Ипотека особенно выделяется среди видов кредитов и это не удивительно. На сегодняшний день множество людей, а особенно молодые семьи ютятся на маленькой жилой площади, закономерно, что они пытаются выбраться из этого положения и улучшить условия жизни. Однако взять кредит на квартиру не так уж и просто, потому что имеется в виду крупная сумма денег, но увы, только таким образом некоторым семьям удается выбраться из неблагоприятных жизненных условий.

Когда человек оформляет ипотечный кредит, он берет квартиру под залог — это значит, что квартира не будет полностью принадлежать заемщику, до тех пор пока он полностью не рассчитается с кредитной организацией. Так банки понижают вероятность риска. Если у кредитозаемщика возникнут какие-то проблемы с денежными средствами и он не сможет выплачивать долг, то квартира вернется в собственность банка. Важно, что все будет в контексте законодательства, потому что человек подписавший кредитный договор, должен был подробно ознакомиться с его с условиями.

Имеет смысл упомянуть, что на сегодняшний день квартира в Астане под залог оформляется достаточно часто и это касается не только ипотечных займов, но и других доступных видов кредитных программ, представленных на сайте http://migcredit.kz/page/realty. Банки хотят иметь какие-то гарантии, что если в случае возникновения проблем у заемщика с выплатой кредита, они будут иметь возможность без проблем на законных основаниях взыскать определенное имущество кредитозаемщика, чтобы полностью покрыть сумму долга.

Плюсы и минусы залога квартиры 

На текущий момент, популярностью пользуется практика, когда заемщик подписывает специальный договор, согласно которому он не имеет возможности продавать недвижимость, находящеюся под залогом в течении кредитного времени. Обычно, как правило, заложенная квартира оформляется в случае с выплатой потребительских кредитов на большие денежные суммы, а также, если речь идет об кредитах на машину. Если говорить о явных плюсах и минусах этой практики, то основополагающим плюсом можно обозначить то, что в ситуации, когда человек располагает недвижимостью, ему не понадобится справка о доходах и поручительство. Но, есть и существенный минус и заключается он в том, что если заемщик лишится возможности платить по кредиту, то он потеряет собственную квартиру и законодательство будет на стороне организации, которая выдала ссуду.